Les aides à la rénovation de votre logement

Vous avez des rénovations à faire mais vous craignez la facture finale ?

Lorsque l’on est propriétaire, il est difficile d’entretenir son logement parce que le coût des travaux est souvent trop important pour être supporté par un budget déjà fragile. Il est difficile de se projeter sur les économies réalisables alors que l’on a des factures de chauffage déjà importante à régler et d’autres dépenses urgentes. C’est pour cela que vous pouvez bénéficier d’aides à la rénovation en respectant certains critères. Petit tour d’horizon des opportunités qui s’offrent à vous :

ECO-PRÊT À TAUX ZÉRO

Qui est concerné ? Propriétaires occupants - Propriétaires bailleurs Quelles sont les conditions pour en bénéﬁcier ? Faire faire les travaux de rénovation énergétique par des professionnels Reconnu Garant de l'Environnement (RGE). Logement en résidence principale. Maison ou appartement achevé avant le 1er janvier 1990 et après le 1er janvier 1948 pour l'option "performance énergétique globale". Peut être couplé à un CITE sans conditions de ressources.Possibilité de coupler avec un prêt pour l'acquisiti on d'un logement. Valable jusqu'au 31/12/2018 Nature de l'aide : Prêt d'un montant maximal de 30.000 €. Un second éco-prêt à taux zéro peut être octroyé sans que le montant maximal de 30.000 € ne puisse être dépassé.

Le prêt s'étale sur 3 à 10 ans

CITE

Qui est concerné ? Propriétaires occupants - Locataires - Occupants à titre gratuit

Quelles sont les conditions pour en bénéﬁcier ? Depuis le 1er janvier 2015, il faut faire appel à des professionnels RGE. Faire faire des travaux de rénovation énergétique dans votre habitation principale, achevée depuis plus de 2 ans. Non soumis aux conditions de ressources Peut être couplé à un Eco-prêt à taux zéro sans conditions de ressources. Valable jusqu'au 31/12/2017.Cumulable avec les aides de l'Anah, des collectivités territoriales et fournisseurs d'énergie. Nature de l'aide : Déduction d'impôt de 30% des dépenses éligibles sans obligation de réaliser un bouquet de travaux. Le montant est calculé sur le prix TTC, déduction faite des aides et subventions obtenues par ailleurs. Le montant des dépenses éligibles est plafonné à 8 000 € par personne ou 16 000€ pour un couple et majoré de 400€ supplémentaires par personne à charge. Plafonné par période de 5 années consécutives. Pour les combles, les aides sont plafonnées à : 150€/m² pour l'isolation extérieure,100€/m² pour l'isolation intérieure.

TVA DÉDUITE

Qui est concerné ? Propriétaires occupants - Propriétaires bailleurs Quelles sont les conditions pour en bénéﬁcier ? Concerne les locaux d'habitation achevés depuis plus de deux ans. Taux de 5.5% pour les travaux de rénovation énergétique . Les travaux et le matériel doivent être fournis et eﬀectués par un professionnel Nature de l'aide : TVA réduite pour certains travaux et matériaux

AIDES ANAH

Qui est concerné ? Propriétaires occupants - Propriétaires bailleurs Quelles sont les conditions pour en bénéﬁcier ? Programme Habiter mieux. Aide de Solidarité Écologique ASE.

Nature de l'aide : Aide Habiter mieux : Propriétaires occupants aux ressources très modestes : 50 % du montant total des travaux HT. L’aide de l’Anah est de 10 000 € maximum. Propriétaires occupants aux ressources modestes : 35% du montant total des travaux HT.

L’aide de l’Anah est de 7 000 € maximum.

Prime habiter mieux: 10 % du montant des travaux avec un plafond de :

- 2 000 € pour les propriétaires occupants aux ressources très modestes - 1 600 € pour les propriétaires occupants aux ressources modestes - 1 500 € pour les propriétaires bailleurs et pour les syndicats de copropriétaires